The New York Palace Hotel: 455 Madison Ave. OUNo Upper East Side, $ 90.000 por mês podem alugar uma casa geminada de 14.000 pés quadrados com oito quartos, mas no hotel The Pierre, $ 105.000 por mês custam um quarto com um banheiro - o que é apenas um negócio se você considerar isso a cobertura da torre está pedindo $ 95 milhões, em dinheiro .
A unidade é conhecida como Park View, por suas vistas do Central Park. Igualmente impressionantes são os nobres que temporariamente chamaram de lar o histórico hotel, incluindo Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, o presidente francês François Mitterrand, o imperador japonês Hirohito e o presidente da Rússia Boris Yeltsin.
Por US $ 1.145 por metro quadrado por mês, o Pierre projetado por Schultze & Weaver tem de longe o apartamento mais caro em tamanho - mas não o mais caro no geral.
O observador descobriram vários aluguéis no mercado na cidade de Nova York pedindo US $ 100.000 ou mais, e os corretores dizem que o número está prestes a aumentar, especialmente com o aumento de uma faixa de condomínios de luxo para investidores ao longo da West 57ºCorredor de rua.
O mercado de aluguel de seis dígitos vai continuar crescendo, disse Margaret Bay, corretora da Brown Harris Stevens, que está comercializando várias das principais listas de aluguel da cidade. Apartamentos em prédios como o Baccarat, One57 e 432 Park estão sendo comprados por investidores que planejam alugá-los.
No momento, os aluguéis de preços mais altos estão espalhados por apenas três bairros de Manhattan - Midtown, Upper East Side e Upper West Side - e são vendidos por quatro corretores. E embora esse nicho no mercado imobiliário de Nova York às vezes pareça um clube exclusivo demais para seu próprio bem, existem compradores - embora ocasionais.
Estou vendo uma enorme demanda por aluguéis ultra, ultra, ultra luxuosos, disse Michelle Griffith, da Trump International Realty New York, que tem uma cotação de $ 125.000 por mês no Upper East Side.
Tive visitantes internacionais e nova-iorquinos como clientes, e todos eles queriam algo diferente. Não existe um tipo de locatário.
Normalmente, esses apartamentos são alugados para quem está em Nova York por motivos médicos, que está reformando sua casa, que está comprando uma residência permanente e para viajantes internacionais. E suas estadias podem variar de um único mês a muitos anos, disse Bay.
Ela acrescentou que, ocasionalmente, ela alugacoberturas de hotéis por décadas para aqueles que foram aconselhados a manter seu capital líquido.
Tenho pessoas que às vezes vivem em hotéis por longos períodos de tempo; por 10 a até 30 anos, disse Bay. Às vezes, pode caber a alguém que tem uma enorme quantidade de dinheiro gastar milhões de dólares por ano em aluguel e manter seus ativos investidos.
Tendo em mente o boom de aluguéis de seis dígitos, O observador deu uma olhada nas propriedades selecionadas em Manhattan cobrando esses aluguéis estonteantes. A sala de estar na 455 Madison Avenue.
$ 250.000 por mês: The New York Palace Hotel
Endereço: 455 Madison Ave.
Especificações: 5.000 pés quadrados, 3B, 5BA
Para quem é: Entusiastas de bling. Os apartamentos de aluguel mensal mais caros de Nova York apresentam lustres de cristal, teto abobadado e serviço de quarto do restaurante Villard do chef Michel Richard. Conhecidos individualmente como a Suíte Champagne - inspirada em uma garrafa de Dom Perignon - e a Suíte Jewel - com US $ 1,5 milhão em joias em exibição - os dois apartamentos são especialmente populares entre músicos e celebridades, disseram as fontes. Muito rico? Duas outras coberturas do palácio no mesmo andar custam US $ 175.000 por mês para alugar - elas não foram reformadas.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Foto cedida por Brown Harris Stevens) $ 135.000 por mês: Waldorf Astoria
Endereço: 100 E. 50th St. # 42H
Especificações: 3.200 pés quadrados, 3B, 3,5BA
Para quem é: Ditadores com contas de despesas ilimitadas. Esta cobertura foi o aluguel mais caro da cidade por quase dois anos, até que o Palácio de Nova York apareceu. Os inquilinos VIP incluem reis, rainhas, primeiros-ministros e membros proeminentes das Nações Unidas. Os locatários do Waldorf são essencialmente os mesmos que os do New York Palace, explicou a Sra. Bay, que tem a lista. É simplesmente uma questão de gosto. O Waldorf é decorado de forma mais tradicional.
The Pierre: 2 E. 61st St. (Foto de Evan Joseph Images) $ 105.000 por mês: The Pierre
Endereço: 2 E. 61st St. # 2804
Especificações: 1.100 pés quadrados, 1B, 1BA
Para quem é: Eremitas bilionários. Pode parecer complicado destacar um lugar nesta lista como sendo caro, mas, falando sério, dois banheiros é pedir demais?
15 Central Park West. (Foto de Cary Horowitz) $ 125.000 por mês: 15 Central Park West
Endereço: 15 Central Park West # 35AB
Especificações: 6.000 pés quadrados, 5B, 5BA
Para quem é: Conta-gotas de nome. Os vizinhos do prédio histórico famoso por vendas recordes incluem Lloyd Blankfein, CEO da Goldman Sachs, Denzel Washington e Sting. Além disso, Ekatertina Rybolovleva, filha do bilionário russo Dmitry, que pagou um recorde de US $ 88 milhões por sua unidade. Os aluguéis são uma raridade no prédio, mas fique à vontade para ficar por aqui - Paula Del Nunzio, da Brown Harris Stevens, está vendendo o apartamento por US $ 65 milhões.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Foto de Evan Joseph Images) $ 125.000 por mês: Trump Park Ave
Endereço: 502 Park Avenue PH-31/32
Especificações: 6.278 pés quadrados, 4B, 6,5BA
Para quem é: Alguém com mobília própria.Este apartamento de cobertura vem sem nenhum - embora a Sra. Griffith disse que ela pode recomendar um decorador. Pelo menos os locatários não ficarão sozinhos - dois outros aluguéis de seis dígitos no mesmo andar já estão ocupados. Temos um histórico de obter esses preços no 502 Park, disse a Sra. Griffith.
