Principal Imobiliária Lucille Roberts finalmente se mudará para a mansão Woolworth?

Lucille Roberts finalmente se mudará para a mansão Woolworth?

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Lucille Roberts não é uma mulher com pressa. A dona de uma academia exclusiva para mulheres ofegou sobre a antiga mansão de Barbara Hutton (4 East 80th Street) de duas portas por 12 anos antes de comprá-la por míseros US $ 6 milhões em 1995. Levou cinco anos para renovar o Casa em estilo renascentista francês, encomendada por Frank Woolworth e construída pela CPH Gilbert por volta de 1915. Agora, com um acordo de US $ 10 milhões para vender sua casa atual na 8 East 80th Street, a Sra. Roberts está começando a considerar realmente se mudar.

Com 18.900 pés quadrados, 4 East 80th Street é a grande dama de um quarteirão que é o veio principal das casas unifamiliares. Em 1901, o Sr. Woolworth construiu uma casa para si mesmo na esquina nordeste da 80th Street com a Fifth Avenue; seus vizinhos eram Warburgs e Bloomingdales. Ele então alinhou suas filhas na rua 2, 4 e 6 East 80th Street. A Sra. Hutton, a original pobre-pequena-rica-menina, cresceu no meio - no número 4, o maior dos três.

Roberts, que não divulgou sua idade, mas segundo relatos tem 55, disse que não deixou pedra sobre pedra em sua extensa restauração, reforma, redecoração. Você já viu Clueless? ela perguntou, tentando explicar seu novo armário que contará com um cabide de roupas eletrônico - semelhante a uma lavanderia a seco. Um quarto extra foi cortado para acomodar o dispositivo que Alicia Silverstone tornou famoso no filme cult de 1995 sobre um adolescente com muitos cartões de crédito.

A arquiteta da Sra. Roberts é Hottenroth e Joseph e seu designer é John Robert Moore II, que costumava trabalhar com a Irmã Parish e também projetou sua antiga casa. Também consultora é sua amiga íntima Eunice Gardiner, esposa de Robert Gardiner, cuja família é proprietária da Ilha de Gardiner. Assistir ao estilo de vida dos ricos e famosos para dicas de decoração, disse a amiga dela. Em 25 de abril, a Sra. Roberts deu um passo adiante quando ela visitou a longa e vazia Mansão Cartier na 15 East 96th Street, que tem seu próprio preço de $ 13,5 milhões.

Os frutos de sua pesquisa são uma suíte Cary Grant honorária, um quarto com o nome do ator que foi casado com a Sra. Hutton por três anos e uma sala John Malkovich de quase dois metros de altura com vista para a cozinha. Outro destaque: o solário com claraboias ao lado da sala de jantar do primeiro andar.

O ideal é que ela e seu marido, Bob Roberts, mudem seus escritórios pessoais do andar térreo e do porão da 8 East 80th Street para um local semelhante na 4 East 80th Street. No andar de cima haverá pelo menos três quartos.

A última encarnação da casa de 35 pés de largura foi como a Sociedade Filantrópica dos Rapazes, onde um cavalheiro poderia ter encontrado um jogo de bridge. A associação colocou a casa no mercado por US $ 12 milhões em 1990. Agora, os vizinhos incluem o filantropo Frederick Koch no nº 6, o ex-proprietário de 21 anos Marshall Cogan no nº 18 e a Sra. Roberts e seu marido, Bob Roberts, que comprou o 8 East 80th Street por US $ 1,7 milhão em 1983. Eles o colocaram no mercado por US $ 7,95 milhões após adquirir a No. 4.

Cerca de 50 pessoas viram 8 East 80th Street, uma mansão de pedra calcária de cinco andares com escritórios e uma sala de conferências no subsolo e no primeiro andar, bem como seis lareiras de mármore, um elevador, um apartamento no último andar completo com cozinha e três suítes. A Sra. Roberts se lembra de cerca de 10 pessoas fazendo ofertas para comprar a casa - incluindo Whoopi Goldberg por pouco menos de US $ 7 milhões.

Ela queria estar lá, como amanhã, disse Roberts, que também é dona de uma casa em South Hampton há 20 anos. E nós não poderíamos agir juntos tão rápido. Esse era um problema recorrente. Cada vez que alguém se levantava para bater e aumentar o preço, não estava pronto para se mexer.

O preço pedido da casa foi aumentado para US $ 8,9 milhões em 1998 e para US $ 9,9 milhões em fevereiro passado. Depois de uma guerra de licitações que ocorreu enquanto os Roberts viajavam pela Índia, um contrato de US $ 10 milhões foi assinado em 10 de março por alguns executivos de software depois que eles venderam sua empresa e sacaram todas as suas opções de ações.

Os novos compradores herdarão o banheiro Lucille Roberts, um boudoir fortemente francês que ela modelou a partir de um que viu em uma suíte no Ritz em Paris, para o qual foi promovida sem sua permissão, sem desconto. Ela se mudou para uma sala diferente, mas não antes de seguir a regra de Robin Leach: ela tirou várias fotos que se tornaram a base de seu quarto favorito na 8 East 80th Street.

WHOOPI GOLDBERG ESTÁ VENDENDO SUA COOPERATIVA DA RUA 79TH EAST. O DEDE BROOKS SERÁ O SEGUINTE? Embora Whoopi Goldberg não tenha comprado a casa de Lucille Roberts na 8 East 80th Street, a comediante, atriz e cantora de Hollywood Squares de 50 anos comprou o apartamento do 15º andar na 151 East 79th Street por US $ 2,9 milhões em 1996. Em meados de abril, no entanto, a Sra. Goldberg distribuiu uma carta a todos os seus vizinhos - incluindo a presidente-executiva da Sotheby's deposto, Diana (Dede) Brooks - dando-lhes as primeiras ordens enquanto planeja descarregar o apartamento de 13 cômodos e 4.200 pés quadrados com quatro quartos, quatro banheiros e três quartos de empregada. Sem compradores, o apartamento foi colocado à venda em 1º de maio para qualquer pessoa com US $ 5,6 milhões sobrando.

A Sra. Goldberg, que cresceu em Chelsea, tem uma mansão no Tuxedo Park desde 1997. Tem painéis franceses na sala de estar e na biblioteca, banheiros de mármore e uma lareira a lenha. Ela comprou o lugar de Franklin Hobbs, o ex-presidente da Dillon, Read & Company, uma firma de banco de investimento.

É um conselho difícil, disse um corretor sobre o prédio. E é um ótimo prédio.

A próxima coisa para ganhar no prédio, especulam os corretores, é o spread no 10º andar da Sra. Brooks, que colocou sua casa em Greenwich, Connecticut, por US $ 3,995 milhões no início de março através da Sotheby’s International Realty. O único problema, segundo fontes, é que o direito exclusivo de vender apartamentos na 151 East 79th Street está trancado a sete chaves pela corretora Edith Tuckerman da Brown Harris Stevens, a empresa que administra o prédio e que é afiliada de Nova York da Christie's Great Estates, a divisão imobiliária da casa de leilões de Londres. Nem a Sra. Tuckerman nem a Sra. Brooks retornaram ligações para comentar o assunto.

164 East 72nd Street

Três camas, três banheiros, cooperativa de 2.000 pés quadrados.

Perguntando: $ 1,9 milhão. Venda: $ 1,7 milhão.

Despesas: $ 2.772,67; 48 por cento dedutível do imposto.

Tempo no mercado: 10 dias.

PATO! CASAL ESPERANDO NA LAGOA Ele tem mais de 1,80m e ela tem pelo menos 1,50m. A regra era que eles não considerariam nenhum apartamento onde ele pudesse tocar o teto com a mão. Aparentemente, Carnegie Hill e os anos 60 falharam e eles acabaram do outro lado da rua do apartamento que estavam alugando. O elegante edifício pré-guerra, entre as avenidas Third e Lexington, tem um jardim, três apartamentos por andar e correspondência entregue na porta da frente. Douglas Elliman Realty representava os vendedores, banqueiros de investimento que haviam sido transferidos para Londres. Julie Friedman, da Bellmare Realty, representou os compradores. A venda foi a terceira da Sra. Friedman em três meses em que os vendedores estavam pulando.

EAST HAMPTON

O ALUGUEL DE VERÃO DE JAY-Z NÃO É SUAVE PARA O PROPRIETÁRIO RUSSELL SIMMONS No verão passado, o rapper ganhador do Grammy Jay-Z (Shawn Carter) de 29 anos e seu sócio Damon Dash, 28, pagaram US $ 60.000 para alugar Goose Creek, um de oito anos propriedade com quartos com piscinas interna e externa e uma sala de projeção com 110 lugares em Wainscott, por duas semanas. Mas nesta temporada, depois que Carter foi indiciado por supostamente esfaquear o executivo da gravadora Lance Rivera, 33, em 1º de dezembro, a dupla está gastando US $ 120.000 na casa de East Hampton onde o empresário do hip-hop Russell Simmons, 43, viveu no verão passado, em 323 Georgica Road. A casa está atualmente no mercado por US $ 1,395 milhão.

Mas não tenha pena do Sr. Simmons. Ele e sua esposa, a modelo Kimora Lee, compraram uma casa de cinco quartos e seis banheiros e meio em 20 Gericho Road por US $ 2,5 milhões e um terreno baldio adjacente de 1,85 acres por US $ 785.000. Há apenas a casa e uma piscina nos dois lotes, mas o Sr. Simmons comprou as duas propriedades em nomes diferentes, deixando em aberto a possibilidade de novas construções.

Disse Peter Turino, corretor da Dunemere Associates Real Estate, em East Hampton, que a lei é tal que você deseja comprar duas propriedades adjacentes separadamente para que seja seguro construí-las um dia. Se eles tiverem o mesmo nome, é ilegal.

De acordo com outro corretor, a nova piscina aquecida do Sr. Simmons estava cercada por grandes pedras quando ele comprou a casa. Parecia que os Flintstones estavam morando lá.

O Sr. Simmons não quis comentar.

LADO OESTE SUPERIOR

124 West 87th Street

Casa geminada de quatro andares e 5.000 pés quadrados.

Perguntando: $ 1,975 milhões. Venda: $ 1,92 milhão.

Tempo no mercado: três meses.

WALL STREET THREESOME SHACKS UP A cidade está começando a se parecer cada vez mais com os shows da WB. Dois caras e uma garota compraram esta casa juntos e vão dividi-la em três partes. Sim, eles trabalham em Wall Street. Eles são muito bons amigos, disse seu corretor, Lloyd Parodneck, da Bellmarc Realty. Todos eles viajam bastante, então todos estarão cuidando dos apartamentos uns dos outros quando o outro estiver fora. O cara com o cachorro vai ocupar os dois andares inferiores - um apartamento duplex com tetos de 14 pés no chão da sala e um jardim nos fundos. A senhora vai combinar o quarto e o estúdio no terceiro andar. E o outro cara vai pegar o quarto andar e transformá-lo em um duplex, acrescentando um andar extra ao telhado. Eventualmente, eles querem converter o prédio em uma cooperativa e ter seus apartamentos separados individualmente. De acordo com o Sr. Parodneck, a casa da cidade, construída no final de 1800, precisa de muitas obras. Os ossos estão lá, mas não são atualizados há 30 anos, disse ele, citando carpete felpudo azul elétrico no térreo, acabamentos de fórmica nas cozinhas e embutidos de madeira dos anos 1970 nas salas, como os não muito toques de decoração contemporâneos ou tradicionais dos antigos proprietários. Os novos compradores farão reformas extensas, incluindo trabalhos de fachada. O negócio foi co-intermediado por Robert Knakal, presidente da Massey Knakal.

WEST VILLAGE

534 Hudson Street (Kimberly)

Três camas, 3 1/2 banheiros, condomínio de 1.870 pés quadrados.

Perguntando: $ 1,25 milhão. Venda: $ 1,255 milhão.

Cobranças: $ 1.136. Impostos: $ 141.

Tempo no mercado: aproximadamente dois meses.

O GRANDE BÔNUS DE N.Y.U. A LAW Columbia University pode ser uma das maiores senhorias de Nova York, mas a New York University pode ser a mais legal. No início deste ano, a New York University Law Foundation, o conselho de curadores de N.Y.U. Law School comprou este condomínio e o entregou a Stephen Perry, um professor visitante de direito civil da Universidade da Pensilvânia. E Perry, cujo período de um ano está terminando e que está terminando um livro em sua área de especialidade, pode ficar o tempo que quiser, aparentemente. N.Y.U. me fez uma oferta para ficar na faculdade de direito permanentemente, disse Perry ao Braganca. E se eu ficar em N.Y.U. então ficarei no Kimberly. O apartamento, claro, faz parte da isca. Em vez de dar a eles salários fora dos padrões, eles compram casas para eles, disse uma fonte da universidade sobre os pacotes N.Y.U. Law tem feito apresentações para candidatos a membros do corpo docente de alto nível recentemente. O prédio de tijolos de sete andares tem portaria 24 horas. Todos, exceto sete dos apartamentos, que variam em tamanho de 860 a 2.400 pés quadrados, têm terraços ou varandas. Perry, que tem 44 anos e leciona direito civil e filosofia jurídica na Universidade da Pensilvânia desde 1996, parece interessado em liberdade. Além de um vazamento quando ele chegou, ele disse que é um ótimo prédio e uma ótima localização. O desenvolvedor fez um trabalho excelente. Muito impressionante.

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