Uma luxuosa cobertura em um dos edifícios mais adorados por celebridades de Nova York está à venda. 443
Greenwich abrigou um desfile de celebridades, incluindo Jennifer Lawrence , Rebel Wilson, Meg Ryan e Jake Gyllenhaal , e agora, uma de suas oito coberturas distintas chegou ao mercado por US $ 32,5 milhões.
A unidade se destaca mesmo entre outros apartamentos de luxo no desejável edifício Tribeca. “Vi muitas reformas nos últimos 22 anos”, corretor da Compass Jennifer Rain , que detém a listagem, disse ao Observer, “mas tudo aqui é perfeito”.
O condomínio Tribeca, localizado a apenas dois quarteirões do Rio Hudson, ocupa uma antiga fábrica de cerca de 1882, que foi transformada em um edifício residencial com certificação LEED pela CetraRuddy Architects. O diálogo entre o passado e o presente é exibido na alvenaria histórica, contrastando com as comodidades modernas.
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“Você tem os detalhes originais nos quais novos desenvolvimentos não gastam tempo ou dinheiro para investir”, disse Regen. “Você tem os tetos altos, o concreto entre os andares, as vigas e as vigas. Todas essas belas características que os novos empreendimentos não possuem, além das comodidades modernas.”
O recém-listado duplex de quatro quartos e quatro banheiros e meio possui 4.968 pés quadrados de área útil, divididos entre o sexto e o sétimo andares do edifício. terraço e lugar de estacionamento interior escriturado.
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A Penthouse E foi totalmente remodelada por E.B. Min da Min Design Co. de São Francisco; o design minimalista e os ajustes inteligentes renderam Min a Prêmio da Semana de Design de São Francisco . Não é nenhuma surpresa que t O design é o verdadeiro empecilho aqui; captura uma troca viva entre elementos pesados e leves, contrastando pesadas vigas de madeira com toques modernos, linhas limpas e detalhes em metal. A paleta contida apresenta madeira clara, armários brancos e acabamentos de metal preto em seus muitos quartos.
o que acontece quando você não paga as cobranças
“E.B. Min é um arquiteto e designer incrível”, disse Regen. “A maioria das pessoas manteve os acabamentos [em seus apartamentos]. Isso é único porque realmente é uma renovação interior. Eles conseguiram torná-lo mais moderno, mas ainda assim, flui com o caráter original do edifício. As vigas e as vigas ainda estão lá, mas é um design moderno e minimalista”.
Outras atualizações incluem novos embutidos e marcenaria, pegboard de bétula personalizado no escritório, gabinete de cipreste de abeto Douglas escovado nos quartos e banheiros, estantes embutidas e piso de carvalho branco por toda parte.
Essa atenção aos detalhes se estende à abordagem de Min para o layout. “ Pela forma como ela imaginou a escada, acabou conseguindo acrescentar mais dois espaços. Ela moveu [as escadas] um pouco e deu a elas um design diferente. Ao lado, ela conseguiu uma sala de mídia no segundo andar e um home office para as crianças no primeiro andar, que simplesmente não existia na planta original.”
Esse design também abriu espaço para o que a Min Design Co. chama de “esconderijo lúdico embaixo da escada”, ecoando as discretas “estações de trabalho em casa” dentro da sala de jantar.
Além de uma cobertura premiada dentro de um edifício cobiçado, os compradores terão acesso ao pátio central de 4.000 pés quadrados do 443 Greenwich, projetado pelo arquiteto paisagista Hank White. “ Há 20 anos, minha professora de ioga tinha um espaço neste prédio”, relembrou Regen. “Lembro-me de sentar lá e olhar para o pátio dos fundos e pensar que era como Paris ou alguma cidade europeia.”
Regen não espera que esta cobertura fique vazia por muito tempo, observando que já houve interesse. “Existe um mercado para pessoas que estão apenas esperando uma cobertura neste prédio entrar no mercado”, explicou ela. “Antes mesmo de colocá-lo no mercado, recebi de 10 a 20 ligações nos últimos três anos, porque eles sabem que eu [vendi a cobertura] perguntando: 'Eles vão alugar? Eles vão vendê-lo? ' As pessoas estão meio que ansiosas por este prédio.
