O Federal Reserve Bank de Nova York celebrou um acordo para adquirir o edifício em 33 Maiden Lane, em Manhattan, um porta-voz do Fed de Nova York confirmou em um comunicado divulgado ontem à tarde para The Commercial Braganca . O Banco está agora em uma fase final de due diligence antes do fechamento previsto para o primeiro trimestre.
33 Maiden Lane.
O prédio, que está sendo vendido pela empresa de investimento imobiliário Invesco, funciona como um grande escritório auxiliar do Fed de Nova York, que tem como base suas operações no prédio vizinho 33 Liberty Street.
O grande fideicomisso Vornado estava com o contrato de compra do edifício, que foi colocado no mercado pela Invesco no ano passado. De acordo com fontes, no entanto, em uma jogada surpresa, o Fed de Nova York exerceu direitos que estão costurados em seu contrato de arrendamento na propriedade, permitindo-lhe a opção de igualar a oferta de Vornado para o edifício.
Fontes do mercado familiarizadas com o 33 Maiden Lane estimam que o prédio será negociado por cerca de US $ 300 por pé quadrado, um preço que colocaria a venda total em cerca de US $ 170 milhões.
A porta-voz do Fed de Nova York disse que o banco estava comprando o prédio para permitir que potencialmente lucrasse com sua valorização e porque isso dará ao banco maior controle sobre suas operações.
A aquisição proporcionará um benefício econômico de longo prazo para o Banco, além de permitir um maior controle sobre a manutenção, operação e segurança do edifício, disse o porta-voz.
O Fed de Nova York é um dos 12 bancos do sistema da Reserva Federal dos EUA e é onde a política monetária de Washington é realmente implementada. 33 Liberty Street, a sede próxima do Fed de Nova York, é famosa por seu cofre subterrâneo, considerado o maior depósito de ouro do mundo.
O Fed fez ondas hoje ao oferecer uma projeção de que não aumentaria as taxas de juros até 2014, uma declaração que sugeria que o banco central do país não prevê uma recuperação econômica nos próximos anos.
