Quando se trata de moradia, Keanu Reeves sempre foi um defensor vocal de viver de malas em hotéis, em vez de criar raízes permanentes em qualquer lugar em particular.
Há algo sobre mim que gosta do fato de que posso me mover livremente e não ter nenhuma coisa material que me prenda a qualquer ponto, disse ele ao Celebrity News Service em uma entrevista de 2000. Um dia conseguirei um lugar, mas teria que sentir necessidade de ter uma casa, de ter um senso de permanência. Mas eu não preciso disso agora. Eu acho que você poderia dizer que sou um cara com um destino.
Então, quando Reeves comprou uma casa por quase US $ 5 milhões em Hollywood Hills, Los Angeles, nesta primavera, parecia que ele havia superado o estilo de vida transitório.
Mas o The Braganca aprendeu que mesmo enquanto dizia ao Celebrity News Service que não estava no mercado imobiliário - acho que se eu comprasse uma casa enorme, me sentiria culpado de alguma forma, não pareceria eu, O Sr. Reeves disse ao telegrama - ele já havia comprado e estava em processo de combinar quatro apartamentos em um prédio cooperativo no Central Park West.
Claro, as reformas ainda não estão completas depois de três anos de trabalho, e apenas possuir a propriedade não significa que o Sr. Reeves está morando lá o tempo todo.
Ele ainda não se mudou, confirmou o porta-voz do Sr. Reeves, Robert Garlock, da PMK / HBH.
É por isso, disse o Sr. Garlock, que a rotina do Sr. Reeves 'Ramblin' Man, três anos atrás, não era apenas uma farsa.
Você realmente não sente que um lugar é seu até que esteja morando nele, disse ele.
Ainda levará alguns meses até que o Sr. Reeves possa escolher os padrões de porcelana para o apartamento de 3.000 pés quadrados no 11º andar do edifício. Empreiteiros que trabalham no spread se recusaram a comentar sobre as reformas, citando acordos de confidencialidade, e o presidente do conselho da cooperativa do prédio não retornou as ligações até o momento.
De acordo com os registros da cidade arquivados no Departamento de Edifícios, o bloco de Reeves inclui recursos como banheira de hidromassagem e bidê - um inspetor municipal aprovou os encanamentos de Reeves no início deste mês - e tem três exposições com vista total do parque .
Não que esta tenha sido a primeira compra residencial do Sr. Reeves. Em 1998, ele comprou uma casa de $ 2,45 milhões em Los Angeles - para sua mãe.
GUCCIONE RECEBE, SWATS VULTURES OFF NA DÉCIMA PRIMEIRA HORA
Bob Guccione teve outra - sim, outra! - última chance de evitar perder o controle de sua casa na East 67th Street. Às 7h15 de 22 de julho, menos de duas horas antes de um dos principais credores de Guccione leiloar a propriedade em uma venda de execução hipotecária no prédio da Suprema Corte em Manhattan, o credor adiou o leilão por mais duas semanas para permitir que o Sr. Guccione continue negociando o pagamento da dívida.
O leilão abortado de ontem foi a última de várias vendas ameaçadas que o credor, Kennedy Funding, de N.J., tem mantido a cabeça de Guccione para forçá-lo a pagar os US $ 15 milhões que Kennedy diz serem devidos. Joseph Wolfer, presidente da Kennedy, disse ontem que concordou com esta última chance porque o advogado de Guccione sinalizou que, caso Guccione não pudesse pagar a dívida, ele poderia aceitar a ideia de vender a casa ao ar livre mercado.
Foi uma mudança significativa. Antes disso, a venda da casa geminada não era um item que ele quisesse discutir, disse Wolfer. Agora que ele está disposto a pelo menos discutir o conceito, posso aceitar o conceito de que eles pretendem me pagar de volta.
Apesar dos comentários do Sr. Wolfer, o Sr. Guccione, de fato, cogitou a ideia de vender a casa antes. Em abril de 2002, ele listou a mansão por US $ 40 milhões. Ele rapidamente retirou-o do mercado, no entanto, quando ficou claro que a propriedade não alcançaria nada perto desse preço.
O advogado do Sr. Guccione, Robert Feinstein, enfatizou que seu cliente só consideraria vender a casa se ele recebesse uma oferta no valor mais alto do que ele acredita que a propriedade vale.
[Não aceitaríamos] alguma oferta de abutre com grande desconto de alguém que estava tentando garantir a propriedade, disse Feinstein.
Como a Kennedy já ganhou um julgamento de execução hipotecária contra a propriedade, a empresa tem o direito de realizar um leilão de execução hipotecária sobre a propriedade. Claro, o campo de Guccione também teria o direito de buscar uma miríade de estratégias legais para bloquear tal venda - um confronto que nenhum dos lados aparentemente deseja.
Eles sabiam que estavam indo para um confronto no tribunal, disse Feinstein, e claramente viam em seu próprio interesse evitar [aquela] batalha - cujo resultado teria sido incerto para ambas as partes.
Se o Sr. Guccione não for capaz de saldar suas dívidas com Kennedy, os compradores de residências devem ficar atentos: além dos US $ 15 milhões que Kennedy diz que são devidos, o Sr. Guccione tem outros US $ 7 milhões em dívidas pendentes.
LADO SUPERIOR
40 East 80th Street
Cooperativa de três quartos e três banheiros.
Perguntando: $ 1,9 milhão. Venda: $ 1,75 milhão.
Impostos e manutenção: $ 4.431
Tempo no mercado: quatro meses.
O TEMPO E O DÍZIMO NÃO ESPERAM POR NINGUÉM Desde 1978, a Igreja de Cristo na 48 East 80th Street mantém um contrato de arrendamento de um prédio vizinho, nº 40, e continuará a manter esse arrendamento até 2068. Embora a maioria dos compradores em potencial não planeje mais do que seis décadas, o acordo ainda pode ser caro, permitindo que a igreja reavalie os custos de manutenção a cada 20 anos - que se refletem nos pagamentos mensais dos inquilinos. Isso não incomodou dois ninhos vazios que se juntaram ao movimento de volta à cidade de Long Island, onde criaram seus filhos. Eles tinham algumas especificações, no entanto: o apartamento tinha que ficar na área luxuosa do Upper East Side, entre as ruas 60 e 80 a oeste da Park Avenue; precisava ter um quarto de hóspedes; e deveria ter pelo menos 1.800 pés quadrados de tamanho. Tivemos alguns negócios que não deram certo, disse Stephen Gallagher, corretor de compradores da Insignia Douglas Elliman. Na década de 60 e um na década de 70, eles estavam subindo. E os compradores receberam todos os seus pedidos e muito mais em seu novo local, incluindo uma grande varanda e amplas vistas da cidade a oeste. Tinha belas vistas panorâmicas que realmente venderam o apartamento, disse Bella Holzer, da William B. May, que tinha a exclusividade. Eles estavam vindo de uma casa; eles foram usados para abrir espaço. Os compradores também não tiveram problemas com o conselho cooperativo; eles pagaram todos os custos em dinheiro.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Condomínio de um quarto e um banheiro.
Perguntando: $ 525.000. Venda: $ 520.000.
Cobranças: $ 618. Impostos: $ 548.
Tempo no mercado: duas semanas.
HORIZONTE DE BROAD'S Um casal, pronto para começar uma família, partiu para Chicago neste mês para ficar perto de seus pais, ambos médicos. (A filha deles, uma professora, não foi uma perda total: ela se casou com um médico.) Mas antes que pudessem deixar a cidade, eles tiveram que largar seu apartamento de 866 pés quadrados no prédio de apartamentos Horizon na East 37th Street. Com suas vistas do rio e do Empire State Building, sua espaçosa sala de jantar e seus serviços de construção de hotel cinco estrelas, de acordo com a corretora Deborah Tzuri, não deveria ser difícil de vender. E não foi. A Sra. Tzuri, da Charles H. Greenthal & Co., já estava ajudando o comprador - que acabara de concluir sua residência no New York University Medical Center, bem como seu mandato no N.Y.U. dormitórios, e precisava ficar perto do N.Y. Medical Center na First Avenue - procure um de um quarto. Ela estava focada no Horizon, disse Tzuri. E então, quando este lugar surgiu como exclusivo da Sra. Tzuri, a jovem aproveitou a chance, superando os outros depois de uma casa aberta. Três semanas depois de chegar ao mercado, o contrato foi assinado. O momento era perfeito, tanto para o vendedor quanto para o comprador. Ambos queriam fechar o final de junho, disse Tzuri. O local também recebeu a aprovação muito necessária dos pais da estudante, que estavam lá para quase todos os apartamentos que ela viu. Eles não moram na cidade, mas estiveram muito envolvidos no processo de compra, disse Tzuri. Eles adoraram imediatamente.
LADO ORIENTE INFERIOR
504 Grand Street
Co-op com dois quartos e um banheiro.
Perguntando: $ 400.000. Venda: $ 400.000.
Impostos e encargos: $ 438; 35 por cento dedutível do imposto.
Tempo no mercado: 17 dias.
PROCURE A ETIQUETA SINDICAL Saindo de um aluguel no East Village, esses compradores estavam desesperados para permanecer em Manhattan por menos de US $ 400 mil - uma passagem só de ida para o Brooklyn, temiam. Mas com um bebê a caminho, espaço e uma transação rápida também eram fundamentais. E assim o casal vagou por toda parte até chegar ao fim do mundo, como seu corretor Corcoran, Dennis Feldman, carinhosamente se refere ao extremo leste do Lower East Side, onde as pioneiras Amalgamated Co-ops da cidade de Nova York, imaginado na década de 1930 como um paraíso de oportunidades iguais para os trabalhadores sindicalizados. Depois de assinar o contrato - e apenas alguns dias antes da entrevista do conselho - o futuro pai e ganha-pão da família de repente se viu desempregado quando sua empresa de tecnologia demitiu 20% de sua força de trabalho. Mas, aparentemente, o bom carma das raízes sindicais do prédio ainda está firme, cinco anos depois que o marco de sete andares foi privatizado em 1998: O tópico de seu recente desemprego mal foi abordado na entrevista, e o casal passou na inspeção. A corretora da Corcoran, Daria Saraf, representou o vendedor.
