Um conceito artístico do campus proposto do Kane Studios.Kane Studios Hollywood tem um problema muito, muito grande em suas mãos. Está literalmente ficando sem espaço para fazer filmes e programas de televisão. Antes da pandemia do coronavírus parar a produção terrestre, os estúdios de som, onde programas e filmes são amplamente filmados, operavam em sua maior capacidade de ocupação na história de Hollywood. O aumento dos serviços de streaming e das séries com script pressionou a oferta de espaços necessários para atender à demanda voraz de conteúdo. Agora, se um estúdio espera filmar em um estúdio, eles podem ter que reservar o espaço com até 18 meses de antecedência.
Nesse clima, os estúdios rivais lutam uns contra os outros pela residência no palco, e as despesas estão se tornando alarmantes e prejudiciais à saúde da indústria a longo prazo. Está piorando graças à paralisação da produção global causada pela pandemia. As produções estão enfrentando um enorme empilhamento quando Hollywood recebe luz verde para retomar. Quem tem prioridade quando as comportas se abrem? Projetos que não conseguiram encerrar a produção antes de COVID os deixar de lado? Projetos que foram reservados há mais de um ano? Mais importante ainda, pode toda produção priorizar saúde e segurança avançando? O business as usual não é projetado para condições favoráveis ao trabalhador.
Em termos de Hollywood, há um meteoro gigante voando em direção à indústria e Bruce Willis e Ben Affleck não estão aqui para salvar o dia. Mas enquanto o mundo está se abrigando, uma empresa, a Kane Studios, está avançando com seus projetos para o futuro. O plano: usar incentivos econômicos para criar um novo estúdio de produção que resolva todos os problemas de ineficiência e segurança que afetam atualmente a produção de cinema e televisão. O Braganca conversou com a liderança da empresa e com os parceiros de construção para descobrir como eles estão conseguindo tudo isso no meio de uma pandemia.
A principal prioridade da equipe é construir a melhor instalação de produção de conteúdo feita para o propósito do mundo. Sabemos que atualmente há uma grande escassez de estúdio no setor e a necessidade só está crescendo, disse Scott Taylor, coproprietário da Carter Development, que está construindo as instalações. Kane Studios pode acomodar grandes produções de longo prazo e ajudar a aliviar o crescente acúmulo de projetos no pipeline. 
A Walt Disney Company usa o Pinewood Studios em Atlanta, Geórgia, para filmar grandes sucessos de bilheteria, como os filmes da Marvel e Star Wars.Disney
Aproveitando a zona de oportunidade
O Kane Studios, a ser construído em Albany, Geórgia, tem olhos brilhantes e grandes ambições que a princípio parecem ingênuas. Seu objetivo declarado é revolucionar o lado da produção de Hollywood, apesar do fato de que a indústria permaneceu praticamente estática ao longo de várias décadas.
Estes são anos da minha vida, disse o fundador e CEO Patrick Millsaps ao Braganca, e trouxe algumas pessoas inteligentes. Mas acho que as melhores ideias ainda virão das pessoas e empresas que vêm trabalhar conosco. Se você tem um projeto que agrada a todos e que funciona bem em conjunto, pode vê-lo na tela.
Para resolver o problema de espaço disponível, Kane espera ser o maior estúdio de produção do mundo. Isso inclui aproximadamente 3.000 acres no total e mais de 800.000 pés quadrados de novo espaço de estúdio, 300.000 pés quadrados de escritórios de produção, 100.000 pés quadrados de espaço auxiliar e mais de 1.000 acres de backlot. Para comparação, Pinewood Atlanta se estende por 700 hectares com um backlot de 400 hectares. Kane é tão ambicioso quanto Charlie Chaplin, Howard Hughes ou Walt Disney jamais poderiam ter imaginado.
Mas, como diz o ditado, o tamanho não importa tanto quanto como você o usa. Kane empregará abordagens não tradicionais para resolver os problemas de longa data de um processo de produção cada vez mais complicado, uma via que permaneceu relativamente inalterada por décadas e agora está diante de um estúdio pandêmico e superlotado.
O plano complexo tem uma origem simples: dinheiro. Desde que a Geórgia introduziu um incentivo fiscal estadual para produções de cinema e TV em meados dos anos 2000, ela se tornou um viveiro de Hollywood. Mais notavelmente, a Disney utiliza o Pinewood Studios em Atlanta para algumas de suas maiores produções da Marvel. Kane vai dobrar os incentivos financeiros para os estúdios, especialmente porque a pandemia deixa muitos - grandes e pequenos - sem dinheiro. Eles estão construindo um campus enorme que inclui os mencionados cenários sonoros, backlots, habitação para funcionários, programas educacionais baseados em STEM para estudantes e uma operação sustentável de agricultura comunitária local.
Kane pode fazer tudo isso porque sua área plantada está localizada em uma zona de oportunidade - um incentivo econômico que foi decretado por meio do controverso Lei de redução de impostos e empregos de 2017, aprovada pelo Congresso liderado pelos republicanos para injetar capital em áreas economicamente deprimidas em troca de benefícios fiscais. Existem cerca de 8.600 em todo o país no momento. Los Angeles utilizou essa legislatura para incentivar a produção, assim como o Kane Studios, potencialmente economizando dezenas de milhões de dólares no processo para os Disneys e Netflixes do mundo.
Quando você está falando sobre grandes estúdios, esta é uma maneira para eles talvez pegarem dinheiro antes dos impostos e investirem em um novo negócio em uma zona de oportunidade, disse o advogado e especialista em zona de oportunidade Matt Peurach ao Braganca.
Detratores criticaram as zonas de oportunidade por darem aos formuladores de políticas estaduais muita influência no processo de designação, não incluindo proteções suficientes para que os moradores se beneficiem dos investimentos e oferecendo brechas em potencial que não estimulam a economia da comunidade. Mas eles permitem que desenvolvedores como Kane entrem e construam, com um contra-argumento próprio. Eles estão obtendo uma economia de impostos e um benefício econômico ao mesmo tempo em que ajudam essas comunidades em dificuldades e criam empregos, disse Peurach.
Economicamente, Kane será ideal para os estúdios, o que é crucial para a crise financeira de Hollywood. Fora da Netflix, quase todos os grandes conglomerados de entretenimento de mídia viram suas ações despencarem nos últimos seis meses. Ganhar centavos será a norma no futuro previsível, especialmente porque a indústria deve perder US $ 160 bilhões nos próximos cinco anos devido ao COVID-19.
A esperança é que a comunidade também seja beneficiada. É o 12º distrito congressional mais pobre do país, e o estado já está atrás em matemática, ciências e leitura em comparação com os níveis nacionais. A meta é empregar entre 2.000 e 3.000 pessoas para esse empreendimento, e já existem colaborações com faculdades de dois e quatro anos para programas educacionais que começam na sexta série.
Há também uma parceria com uma grande universidade para fornecer um programa de treinamento para que os cidadãos desta área muito difícil aprendam o ofício e realmente consigam um emprego depois, disse Peurach. É um lugar onde haverá uma criação massiva de empregos em uma área que certamente não teria visto, não fosse pela iniciativa da zona de oportunidade.
Quando você combina os benefícios da zona de oportunidade com os créditos fiscais da Geórgia já disponíveis dentro do estado, há um incentivo econômico inegável para um CFO do estúdio aproveitar isso e se localizar em Albany, Geórgia, para a produção. Se isso melhora a comunidade a longo prazo, ainda não se sabe, mas é um importante ponto de venda do desenvolvimento de Kane.
Racionalizando o processo de produção
Devido ao aumento dos preços dos imóveis, às limitações geográficas, aos custos de transporte e à ladainha de outras despesas que se acumulam rapidamente, a produção em grandes centros como Los Angeles e Nova York é fragmentada por necessidade. Estágios de som, backlots, maquiagem e figurinos, baias de edição estão espalhados pelo mapa. Isso inevitavelmente leva a mais horas e uma ineficiência geral. Um dos objetivos de Kane é centralizar e eliminar essas ineficiências.
Em vez de desenvolver isso com base na localização ou propriedade, como normalmente é feito na indústria, você tem um estúdio propositadamente projetado que visa marcar todas as coisas que a produção procuraria e fazer tudo dentro de uma cerca, Bert Brantley, COO do Departamento de Desenvolvimento Econômico da Geórgia, disse ao Braganca.
Nos planos de Kane, os backlots ficam perto dos estúdios de som, localizados perto das baias de edição, que são apenas um salto rápido para o elenco e a equipe de alojamento, restaurantes e salas de projeção. Além do espaço físico, Kane também está desenvolvendo um software proprietário que conhece as auditorias, concessões e créditos fiscais da Geórgia, para que possa criar um sistema padronizado para enviar propostas automaticamente ao Departamento de Receita da Geórgia - o mesmo balcão único filosofia do estúdio em forma de software.
Seria um unicórnio, disse Brantley sobre a abordagem holística de Kane, chamando-o de algo que nunca foi feito antes. E como outras chamadas startups de unicórnio, Kane tem o benefício de uma folha em branco - livre do inchaço ou burocracia das empresas de entretenimento legadas - para construir seus negócios a partir do zero.
Usando o momento de uma pandemia para estabelecer as melhores práticas
Tyler Perry começará a produção em seu Tyler Perry Studios, com sede em Atlanta, na segunda temporada de seu programa BET Sistas em 8 de julho. Para se proteger contra a propagação do coronavírus, suas instalações irão incorporar vários períodos de teste para elenco e equipe, cápsulas de catering que minimizam o risco de surto, aviões particulares para transportar indivíduos de fora do estado e usar os antigos militares alojamentos da base para os envolvidos na produção. Tudo isso, sem surpresa, vem em custo enorme para o orçamento . Universal’s Mundo Jurássico: Domínio está definido para se tornar o primeiro grande filme de estúdio a retomar as filmagens no Reino Unido, com um adicional $ 5 milhões nos custos dedicados à saúde e segurança. Essas medidas podem não ser viáveis para todas as unidades de produção, mesmo que sejam necessárias em um mundo pós-COVID.
O Kane Studios, com compromissos de financiamento prontos, deveria começar em abril, antes que a pandemia atingisse. Esses planos foram pausados para garantir que seus projetos incluíssem as técnicas de esterilização mais avançadas e eficazes disponíveis. Isso significa instalar iluminação ultravioleta em todos os estúdios de som e áreas comuns para que os edifícios possam ser esterilizados rapidamente. Mesmo que o estúdio não esteja programado para abrir até o final de 2022, ele planeja ficar à frente da curva para garantir a segurança em seu campus.
O cronograma do projeto dá à equipe o benefício de incorporar novos padrões da indústria em suas instalações desde o início, disse Taylor. Vamos recrutar especialistas no assunto para ajudar a escrever os princípios orientadores para todos os protocolos de saúde e segurança. Haverá também um foco maior nos sistemas de HVAC, iluminação e controle de acesso para garantir que estejam apoiando um ambiente saudável.
Enquanto outras instalações lutam para compor um plano de ação para as novas realidades de produção, Kane diz que está usando o atraso para projetar acomodações de segurança desde o início - e o ideal é evitar custos exorbitantes no futuro. 
Outra maquete do Kane Studios.Kane Studios
Servindo Hollywood (e esperançosamente Southwest Georgia, também)
Millsaps, o CEO de Kane, disse ao Braganca que, ao contrário de outras produções segmentadas que exigem investimentos iniciais massivos, Kane se destina a ser um ecossistema criativo nascido do desperdício e do risco não gerenciado que observou durante seu tempo como produtor de cinema. Algumas das famosas estúdios de som de L.A. estão se aproximando dos 100 anos e, graças aos preços dos imóveis e restrições de espaço, só conseguiram construir umas em cima das outras, sem facilitar as tarefas do dia-a-dia do processo de produção.
Millsaps disse que passou anos reunindo contribuições de escritores, produtores, diretores, produtores e atores sobre o que funciona e o que não funciona - onde estão as ineficiências e o que precisa ser feito para corrigi-las.
Para Hollywood, quero que Kane seja um lugar onde as pessoas envolvidas querem ficar mais tempo depois de terminarem. Estamos construindo grandes casas e condomínios para que você possa trazer sua família, vamos mostrar arte, vamos ter uma fazenda de 80 acres, vai haver comodidades incríveis para que pareça como umas pequenas férias, Disse Millsaps. Para a economia local, quero acabar com a pobreza geracional.
O CEO admite que seus planos parecem uma torta no céu. Mas ele insiste que há uma estratégia por trás de Kane que torna todo o idealismo viável.
A primeira grande decisão estratégica que tomamos foi construir o complexo onde a terra é abundante e barata, explicou ele. O custo de produção já está disparando, e eu nunca entendi por que os estúdios estavam expandindo nos imóveis mais caros dos EUA em Los Angeles, Nova York e até mesmo na região metropolitana de Atlanta. Estando fora da área metropolitana de Atlanta, meus custos de terreno são exponencialmente mais baratos, que são economias que repasso para as produções. Agora, com todo o custo adicional dos requisitos relacionados ao COVID e custos de seguro, essa margem será mais importante do que nunca.
Mas, mantendo a metáfora de Hollywood, é realmente verdade que se você construir, eles virão?
Estamos em negociações com vários grandes estúdios e produtoras para locações de longo prazo de nossos palcos, disse Millsaps cuidadosamente. Mas temos padrões elevados. Queremos apenas empresas em nosso campus que queiram aumentar suas margens financeiras, manter seus elencos e equipes felizes e saudáveis em uma instalação que cultiva suas próprias frutas e vegetais orgânicos, terá uma pegada de carbono insignificante e mudará a vida de milhares de pessoas para as gerações vindouras.
