Equipe do hospital caminhando para o trabalho fora do NYU Langone Medical Center (Arman Dzidzovic / New York Braganca) quem recebeu o nome de Hillary Clinton
Como estudante de medicina, você passa por todosessesanos de educação e é um dia incrível quando você combina, disse Alexandra Price, uma estudante de medicina da NYU que descobriu seu destino como médica em espera em 20 de março, quando ela e cerca de 18.000 formandos em todo o país estavam combinado com programas de residência.
Estressante e estimulante, o Match Day, que acontece na terceira sexta-feira de março de cada ano, determina não apenas onde cada estudante de medicina no país continuará seu treinamento (um algoritmo computadorizado alinha as preferências dos estudantes de medicina com as dos diretores de programas de residência , atribuindo cada um a uma única colocação), mas se eles serão capazes ou não de praticar sua especialidade preferida, ou mesmo capazes de praticar (uma pequena porcentagem de alunos não consegue igualar e deve se esforçar para encontrar um programa com disponibilidade slots).
A combinação da Sra. Price, felizmente, foi feliz - ela teve uma de suas principais escolhas - um estágio de um ano na NYU Tisch, alternando entre Tisch, Bellevue e o hospital VA, seguido por uma residência em dermatologia em Miami, onde cresceu pra cima. Mas apenas alguns dias depois, ela estava se preocupando com outro casamento, um que ela não havia passado anos antecipando, ou pensando bem antes: encontrar um apartamento. O aluguel de seu estúdio subsidiado na NYU, que custa cerca de US $ 1.000 por mês, vence em 1º de junho e, como residente, ela não tem permissão para ficar.
Estou chocado com os preços, chocado com o quanto as pessoas pagam por esses apartamentos. É muito desafiador, disse Price, confessando que se não fosse por sua tia, a corretora de Warburg Susan Abrams, ela estaria completamente perdida. Passou pela minha cabeça que pode ser difícil, mas para ser honesto, pensei primeiro no programa - acho que é uma abordagem típica - a coisa nº 1 para um médico que está iniciando sua carreira é obter o melhor treinamento e o resto vai apenas descobrir por si mesma.
O resto, por acaso, não se resolve, como dezenas de residentes atendidos em hospitais de Manhattan todos os anos descobrem quando começam a procurar apartamentos, uma tarefa que é especialmente difícil devido aos seus salários relativamente modestos - geralmente entre US $ 50.000 e US $ 60.000 por ano. ano - e os extenuantes dias de 16 horas, madrugadas e madrugadas que tornam o trajeto do Brooklyn ou Queens desaconselhável.
Todos eles me disseram que tiveram aquele momento 'oh merda', disse a corretora da cidade Debra Hoffman, descrevendo a sensação de naufrágio quando os residentes que chegam, muitos deles ainda eufóricos após serem colocados em seus programas de primeira escolha, aprendem como difícil a caça será. Ela se lembrou, anos antes, de ter visto duas de suas amigas literalmente pulando de alegria quando descobriram que estavam conseguindo moradia no hospital.
Dos muitos hospitais de primeira linha que se alinham no corredor do East Side depreciativamente conhecido como beco do penico, alguns oferecem alguma moradia subsidiada ou estipêndios para os residentes - uma admissão tácita de que as realidades do mercado imobiliário de Manhattan não se alinham com os orçamentos daqueles em programas de treinamento, cuja capacidade de deslocamento de áreas mais baratas é limitada por horas tão longas que há alguns anos os turnos dos residentes eram nacionalmente limitados a 16 horas; anteriormente, os turnos eram notórios por se estenderem até 40 horas ou mais.
Claro, como um porta-voz da Lenox Hill, que oferece moradia subsidiada para todos os seus residentes, disse ao Observador, Obviamente, a demanda é maior do que o número de apartamentos. Lenox Hill fornece estipêndios para aqueles que não recebem um apartamento subsidiado (apenas 5 por cento), mas os residentes em muitos outros hospitais não têm tanta sorte (e as acomodações em Lenox dificilmente são luxuosas - famílias com crianças têm preferência por um quarto e casais têm direito especial aos estúdios alcova). As moradias que existem geralmente vão primeiro para os estudantes de medicina, seguidos pelos residentes que se mudam de outro estado, com os bolsistas - o período de treinamento após a residência que geralmente paga cerca de 20 a 30 por cento a mais do que uma residência - na parte inferior.
É a última categoria incólume em que se enquadra Zachary Vande Griend, que se mudou de Detroit com sua esposa e dois filhos pequenos no ano passado para uma bolsa de um ano em cirurgia plástica facial no departamento de otorrinolaringologia do Monte Sinai.
Esta foi minha principal escolha, então eu estava muito animado para vir aqui. Mas eu achei fenomenalmente difícil, disse o Sr. Vande Griend, acrescentando que ele e sua esposa não eram novatos no setor imobiliário; ele estava comprando uma casa quando a conheceu, e ela já possuía uma. Comprar uma casa é complicado e já fui locatário em outras cidades, mas realmente não tinha ideia de como seria em Nova York.
Nem ele nem sua esposa conheciam ninguém na cidade, e o Monte Sinai não tem um programa formal de assistência a formandos em busca de moradia. No início, eles nem conseguiram um corretor; aquele que listou suas casas em Michigan ligou para os corretores de Nova York até encontrar Etie Khan da Citi Habitats, que concordou em trabalhar com eles.
O Sr. Vande Griend rapidamente se resignou ao fato de que precisaria de um fiador para garantir o aluguel de um apartamento de dois quartos no Upper West Side, mas ficou surpreso ao ver que eles precisavam ganhar 80 vezes o aluguel, um valor que também parecia absurdo para seu suposto fiador, o pai do sr. Vande Griend, um advogado de sucesso no Oregon. Ele não se qualificou, então a Sra. Khan recomendou que eles se oferecessem para pagar o ano inteiro adiantado; Sr. Vande Griend Papai teve de contratar uma linha de crédito de home equity.
Basicamente, acabamos oferecendo um pagamento adiantado de $ 50.000 e mesmo assim alguns lugares não se interessaram, contou o Sr. Vande Griend. Por fim, eles encontraram um apartamento de dois quartos de $ 3.500 na rua Amsterdã com a 98 (ele atravessa o parque até o hospital todas as manhãs) que atendia a seus dois requisitos nada extravagantes: no primeiro andar e com lavanderia no prédio.
O Sr. Vande Griend disse que eles aprenderam rapidamente a moderar suas expectativas. No início, pensamos que seria bom ter três quartos, mas isso não ia acontecer. A criança de 1 ano dorme no segundo banheiro em um pack-and-play, disse ele, explicando que as crianças ficam acordadas a noite toda se dormirem no mesmo quarto. A parte mais difícil é que há seis degraus para cima e seis para baixo, então temos que fazer várias viagens toda vez que saímos - pegue o carrinho, pegue as malas, pegue uma criança, depois a outra, então seu zelador vai morar namorada está gritando com você.
Na verdade, a família do Sr. Vande Griend ficou tão surpresa com as exigências de aluguel na cidade que começou a suspeitar que era uma fraude, especialmente depois que a Sra. Khan lhes deu o aluguel, que listava o proprietário como uma LLC anônima, um comum prática na cidade.
Quando não conseguiram descobrir se o proprietário existia, eles começaram a ficar paranóicos. Em seguida, eles disseram: ‘Como eu sei que o Citi Habitats realmente existe?’, Lembrou a Sra. Khan, que teve que pedir a seu chefe uma prova de que a empresa, de fato, existia. Eu não os culpo, ela acrescentou. Ele estava me mandando um cheque de $ 42.000.
Olhando para trás, o Sr. Vande Griend disse que não ficou surpreso por ter sido difícil encontrar um corretor - ele não acha que a taxa do corretor, que eles inicialmente se irritaram em pagar, cobriu o extenso trabalho que a Sra. Khan precisava pendência. Eles estariam se mudando novamente em breve, ele acrescentou. Ele conseguiu um emprego na Costa Central, na Califórnia, longe de banheiros transformados em quartos e a namorada gritando de seu supervisor.
Os médicos residentes, concordam os corretores, são do tipo prático, não cedidos aos caprichos de alguns outros nova-iorquinos recém-formados, que chegam com fantasias de grandes lofts ou vastos apartamentos pré-guerra. Eles estão quase exclusivamente preocupados com a proximidade do trabalho e o ruído, embora muitos também queiram um porteiro para segurança e conveniência. Eles ficam impassíveis, em geral, pelas coisas que fazem os corações de outros locatários palpitarem - vistas, boa luz, detalhes de época.
Eles só querem estar o mais próximos possível. Eu digo, ‘Você quer luz para estudar?’ Todos eles dizem: ‘Não, nós só queremos silêncio’, disse a Sra. Hoffman, a corretora da cidade. Ninguém se preocupa com a luz, todos dizem a mesma coisa: ‘Não vamos ver a luz do dia’.
Claro, há também a questão de saber o que os pais, muitos deles agindo como fiadores, querem. Muitos deles estão presos em walk-ups por causa de seus orçamentos, disse Hoffman. Eles não se importam em subir as escadas porque são jovens, mas seus pais dizem: ‘O que você quer dizer com sem porteiro?’
Na verdade, um porteiro é um dos poucos luxos em que Price, cujos desejos de moradia ecoam os da maioria dos residentes, insiste.
Queríamos que ela pudesse andar e que estivesse segura, então um porteiro era importante, porque sabíamos que ela chegaria tarde em casa, disse a Sra. Abrams. Eles concentraram sua busca entre a 23ª e a 34ª pela Second Avenue por causa das amenidades, com um orçamento entre US $ 3.000 e US $ 3.700 para um quarto, que a Sra. Price planeja dividir com o namorado.
Abrams disse que uma das dificuldades em Murray Hill era evitar edifícios para festas - edifícios típicos de pós-faculdade que atraem os recém-formados. A Sra. Price até aumentou seu orçamento para evitar vizinhos potencialmente barulhentos, concentrando-se em edifícios como Rivergate, Prism e Grayson, onde os aluguéis de um quarto começam em meados de US $ 3.000. Mesmo assim, não há muitas unidades para escolher.
Murray Hill costumava ser uma área onde você poderia obter um valor melhor. Agora estamos descobrindo que é tão caro quanto outras áreas de Manhattan, disse Abrams.
E como muitos outros formandos, a Sra. Price tem pouco tempo para olhar, muito menos procurar, apartamentos. Na verdade, ela partiu há duas semanas para a rotação médica no Arizona e deu ao namorado e à Sra. Abrams autoridade para tomar uma decisão.
Romina Monsef, uma corretora do Citi Habitats, que junto com seu sócio Steve Hallerman é a corretora preferida do Memorial Sloan Kettering e da NYU Langone, concordou que a coisa mais difícil sobre trabalhar com residentes é que eles não têm tempo para olhar. Há apenas cerca de um mês entre a graduação e o início dos programas de residência.
E embora sejam poucos e distantes entre si, existem alguns proprietários que valorizam os residentes como inquilinos: Afinal, eles não estão muito em casa e quando estão geralmente dormindo, observou a corretora da Corcoran, Beth Benalloul, que disse que o prédio onde ela vive, Chartwell House na 92 com a segunda, tem cerca de 40 médicos morando nela a qualquer momento.
Somos inundados com pedidos de residentes todos os anos - acho que é porque fica a uma curta caminhada do hospital, disse ela. Nem as preferências mudam tanto à medida que os médicos sobem na escala salarial. Benalloul vendeu recentemente uma cobertura de US $ 19,34 milhões na 515 East 72nd Street para o cirurgião-chefe da Weill Cornell. Entre as principais atrações, ela disse, estava a proximidade com o hospital e as comodidades de serviço completo do condomínio, especialmente a academia.
Mas mesmo com uma lista severamente reduzida de itens essenciais, muitas vezes é difícil encontrar uma casa a uma curta distância do trabalho. Monsef disse que aconselha muitos residentes da NYU a procurarem no Upper East Side, onde os estúdios começam em torno de US $ 1.600, em vez de Murray Hill, onde começam em US $ 1.750. Pode não parecer uma grande diferença, mas $ 150 por mês realmente importa quando você está olhando para o topo de seu orçamento. Além disso, ela acrescentou, no Upper East Side, apartamentos mais baratos são mais abundantes, enquanto em Murray Hill pode haver apenas um estúdio de $ 1.800 disponível a qualquer momento.
No altamente competitivo mercado imobiliário de Manhattan, ela acrescentou, há uma coisa que ajuda os residentes a protegerem o apartamento que desejam: uma aliança de casamento. Residentes casados, com duas rendas, têm uma vantagem distinta no mercado imobiliário, uma reversão notável em relação ao próprio Match, em que os casais que decidem ficar juntos enfrentam dificuldades para garantir as primeiras colocações.
O marido e a esposa David Fealey e April Pruski, que estão indo para as residências do segundo ano na NYU, esperavam que os aluguéis explodissem em Murray Hill, disse Fealey, um mínimo de US $ 3.000 se não o fizéssemos quero viver em uma caixa de sapatos. Ambos de Staten Island, eles nunca haviam morado em Manhattan antes, tendo feito seu primeiro ano de residência no Staten Island University Hospital, para onde eles viajaram da Baía de Sheepshead relativamente acessível. Mas eles sabiam bem o suficiente para se preparar antes de procurar um apartamento com a Sra. Monsef neste inverno.
Em vez disso, eles ficaram agradavelmente surpresos. Certo, alguns dos lugares por US $ 2.100 eram meio deformados, como a primeira coisa que você vê é a geladeira, disse Fealey. Mas eles se declararam satisfeitos com o apartamento de um quarto na 4 Park Avenue para onde acabaram de se mudar.
Quando conversamos, eles ainda estavam desfazendo as malas, mas o lugar era, em resumo, quase exatamente o que eles esperavam: um verdadeiro de um quarto que fica a cerca de 10 minutos a pé do trabalho por US $ 2.700 por mês. Tem um bom layout e tetos de 3,6 metros - uma mudança agradável depois de seu apartamento no subsolo em Sheepshead Bay - e até mesmo um elevador e um porteiro, que não estavam em sua lista de requisitos.
A única coisa que está faltando, disse Fealey, é uma máquina de lavar louça - e um cachorro.
